多些配套规范,“后公摊时代”才会少些套路

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            多些配套规范, 后公摊时代 才会少些套路 多些配套规范, 后公摊时代 才会少些套路 2019-02-26 06:48:06 扫描到手机,新闻随时看

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近日,《住所项目规范(征求定见稿)》公布后,其间第2.4.6条 住所建筑应以套内使用面积进行交易 遭到广泛重视。2月24日,中国建筑科学研讨院相关负责人承受采访时称, 住所建筑应以套内使用面积进行交易 这一条款的提出,主要考虑是

来历:北京青年报

从技能角度明确按套内使用面积交易,一定程度上让房子更“通明”。

近日,《住所项目规范(征求定见稿)》公布后,其间第2.4.6条“住所建筑应以套内使用面积进行交易”遭到广泛重视。2月24日,中国建筑科学研讨院相关负责人承受采访时称,“住所建筑应以套内使用面积进行交易”这一条款的提出,主要考虑是从技能角度规范住所面积的核算规则。

这个音讯一出来就引发各种解读,有的称马上完结“公摊面积”,有的则说没那么简略。作为方案设计者,中国建筑科学研讨院相关负责人称之为“技能规范”,无疑是最权威说法。但我认为,即便是作为不具备法令强制力的技能规范,其也极具导向价值。

全国苦“公摊面积”久矣

“套内”+“公摊”计价模式源于何处?从新中国建立初期到改革开放前,我国的住房准则很长时间都是实行福利分房,此阶段还不存在公摊面积这一说法。改革开放后,房地产市场逐步完成了市场化,在对住房准则建设的探究过程中,不只从香港区域引进了“土地招拍挂模式”和“预售准则”,还引进了“套内+公摊”的计价模式。